кой може да развали дарение на имот

Дарението на имот е един от най-често използваните начини за прехвърляне на собственост в България.

То е акт, при който дарителят предава безвъзмездно своя имот на дарополучателя.

Но какво се случва, когато възникнат проблеми и имотът, който е бил дарен, трябва да бъде разделян между наследниците? Кой е този, който може да развали дарението на имот и какви са последиците от това действие?.

За да разберем това, трябва да разгледаме първо процеса на дарение на имот.

Той е регулиран от глава осма на Закона за наследството и актовете, свързани с него, се считат за нотариално заверени.

Според този закон, дарението може да бъде разлагано на отделни дялове, като се посочат наследниците, на които се предоставят тези дялове.

В случай че преди смъртта си дарителят е разпоредил за разделяне на имота между наследниците си, това е валиден акт.

Но има и ситуации, в които неправилно изготвеното дарение може да бъде развалено.

Например, ако дарителят е изцяло лишен от правоспособност или е бил под въздействието на заблуда, измама или насилие.

В тези случаи, наследниците могат да поискат от съда да развали дарението и да получат своя дял от имота.

Освен това, има и други обстоятелства, които могат да доведат до раз.